Wir klären auf
Was uns auszeichnet
Spezialisierung
Seit Jahren sind wir auf den Verkauf von Wohnimmobilien/-grundstücken aller Art spezialisiert - egal ob kleine Ein-Zimmer-Wohnung oder stilvolle Gründerzeitvilla.
Expertise
Über 10 Jahre Erfahrung auf dem Immobilienmarkt Hamburgs sowie ein abgeschlossenes Studium in der Immobilienwirtschaft und viel Empathie für unsere Kunden zeichnen uns aus.
Manufaktur
Um bestmöglichen Service garantieren zu können, nehmen wir häufig nur eine bestimmte Anzahl an Immobilien Zeitgleich in unser Portfolio auf.
Lokal
Geboren und lebend in Hamburg & Wedel kennen wir uns hier bestens aus. Wir bevorzugen zudem die Zusammenarbeit mit regionalen Partnern.
Tätigkeitsbereich
Wir sind im gesamten Westen von Hamburg sowie im Kreis Pinneberg zuständig. Vereinzelt haben wir aber auch schon Immobilien in München, an der Ostsee oder in Niedersachsen verkaufen dürfen.
Persönlichkeit
Wir wollen nahbar und nicht abgehoben sein! Bei einem Angebot Ihrerseits nehmen wir gerne das "Du" an - denn Sympathie und Vertrauen sind bei einem Immobilienverkauf ein wichtiges Gut!
Ersttermin
In einem ersten Treffen geht es um das gegenseitige Kennenlernen und die Erstaufnahme relevanter Daten Ihrer Immobilie. Idealerweise findet der Termin in der zu verkaufenden Immobilie statt. Dauer: 1-2 Stunden
Rechtliches
Sie möchten mit uns verkaufen? Dann klären wir im nächsten Schritt alle wichtigen Details rund um Widerruf, Maklervertrag & Vollmacht. Dauer: 1-2 Stunden
Verkauf
Ist ein Käufer gefunden, prüfen wir die Finanzierung und lassen durch ein Notariat einen Kaufvertrag erstellen, sodass wir einen rechtssicheren Kaufübergang von Verkäufer auf Käufer versichern können. Dauer: 2-4 Wochen
Wertermittlung
Nach einem Ersttermin führen wir eine systemgestützte Wertermittlung durch. Das ausführliche Ergebnis erhalten Sie von uns schriftlich für Ihre Unterlagen. Dauer: 2-3 Tage
Vermarktung
Wir fertigen (Drohnen-)Fotos, bereiten alle relevanten Unterlagen inkl. Grundriss, Energieausweis, Flurkarte etc. auf, fertigen hochwertige Exposès, führen Besichtigungen und Preisverhandlungen durch. Kurzum: Wir übernehmen alles! Dauer: 1-4 Monate
Kosten
Bis zur notariellen Beurkundung arbeiten wir auf eigenem Risiko. Erst nach Unterzeichnung des Kaufvertrages erhalten wir unsere Provision. Diese beträgt 6% inkl. MwSt. Bei Teilung 3% für Verkäufer & Käufer. Der übliche Satz liegt in Hamburg bei 7,14%.